Площадь: 340 м2
Срок исполнения: 17 дней
Стоимость работ и материалов: 1 400 000 руб.

Проспект Академический, 350 м². Четыре этажа, два санузла и идеальное тепло на каждом уровне

Вы когда-нибудь замечали, как в многоэтажном доме температура на разных этажах может отличаться на несколько градусов?

Первый этаж — тепло, второй — нормально, а на третьем уже прохладно. А лестничный марш — вообще отдельная история: поднимаешься, а от окон так и тянет холодом, особенно зимой.

Или другая ситуация: в доме четыре этажа, а санузлов всего два. Казалось бы, мало, но если их разместить грамотно и продумать водоснабжение, проблем с очередями и давлением воды не будет.

А если еще и котельную собрать так, чтобы она не боялась аварий и протечек — вообще идеально.

Рассказываем, как мы спроектировали инженерию для таунхауса 350 м² на Проспекте Академическом.

Объект: четырехэтажный таунхаус. Два санузла, лестничные марши с окнами, большая площадь. Задача — сделать систему, которая обеспечит комфорт на всех этажах, избавит от сквозняков на лестнице и будет надежной в эксплуатации.

Водоснабжение: рециркуляция и гигиенический комфорт

В доме два санузла, и мы сделали максимум для их удобства:

• Инсталляции — подвесные унитазы, чистота под ними, легкость уборки
• Гигиенические души — компактное решение, которое заменяет биде и экономит место
• Горячее водоснабжение с рециркуляцией — открываешь кран на любом этаже, и горячая вода идет сразу. Никакого ожидания, никакого слива холодной воды

Несмотря на всего два санузла в четырехэтажном доме, система спроектирована так, что давления хватает на все точки одновременно. Можно принимать душ на первом этаже, а на четвертом в это время мыть посуду — напор и температура не изменятся.

Отопление: радиаторы на всех этажах и теплые подоконники на лестнице

Все четыре этажа отапливаются радиаторами. Это классическое, надежное решение, которое позволяет быстро прогревать помещения и регулировать температуру в каждой комнате.

Особенность проекта — лестничный марш.
На лестнице мы сделали теплые подоконники. Это специальное решение, которое:

• Отсекает холодный воздух, идущий от окон
• Предотвращает запотевание стекол и образование конденсата
• Создает комфортный микроклимат при подъеме по лестнице

Теперь подниматься с первого этажа на четвертый не только полезно для здоровья, но и приятно — нигде не тянет холодом.

Теплый пол — по всему первому и второму этажам.

• На первом этаже теплый пол создает комфорт в зонах общего пользования
• На втором этаже — там, где это особенно приятно (санузел, возможно спальни)
• Равномерное тепло, никаких холодных зон, можно ходить босиком круглый год

Котельная: нержавейка, два смесительных узла и трап в полу

Котельная собрана с вниманием к каждой детали.

Оборудование:

• Основной — газовый котел
• Резервный — электрический котел (на случай проблем с газом)
• Бойлер косвенного нагрева — большой запас горячей воды для всех четырех этажей

Обвязка — нержавеющая труба. Не пластик, не металл, а нержавейка. Это:

• Эстетично — котельная выглядит аккуратно и красиво
• Надежно — никакой коррозии
• Долговечно — на десятилетия

Два расширительных бака:

• Один для системы отопления
• Один для бойлера (горячее водоснабжение)

Между баками организована подпитка системы отопления. Если нужно долить воду в систему — просто открываешь кран. Никаких насосов, шлангов и лишних телодвижений.

Два смесительных узла:
1. На радиаторное отопление (все четыре этажа)
2. На теплый пол (первый и второй этажи)

Каждый контур работает независимо, можно настраивать температуру отдельно для радиаторов и для теплого пола.

Важная деталь: в котельной сделан трап в полу.
Если вдруг случится протечка или потребуется слив воды, она уйдет в канализацию, а не зальет пол и не создаст аварию. Мелочь? Но именно из таких мелочей складывается настоящая надежность.

Что получилось в итоге:

Водоснабжение:

• Инсталляции и гигиенические души в двух санузлах
• Рециркуляция ГВС — горячая вода сразу на любом этаже

Отопление:

• Радиаторы на всех четырех этажах
• Теплые подоконники на лестничном марше — никакого холода от окон
• Теплый пол на первом и втором этажах

Котельная:

• Газовый + электрический резерв
• Бойлер косвенного нагрева
• Нержавеющая обвязка
• Два расширительных бака + удобная подпитка
• Два смесительных узла (радиаторы и теплый пол)
• Трап в полу — защита от протечек

И наш фирменный подарок:
✅ Маркировка всех кранов и узлов — понятно, что за что отвечает
✅ Проект теплого пола — схема укладки на память
✅ Памятка для владельца — как пользоваться котельной, когда обслуживать
✅ Доступ к фото скрытых работ — всегда знаете, где проходят трубы

А теперь представьте, что вы живете в этом таунхаусе.

Вы спускаетесь с четвертого этажа на первый. На лестнице тепло, подоконники греют, от окон не тянет холодом. Вы идете босиком по первому этажу — теплый пол приятно согревает ноги.

Вы заходите в санузел. Гигиенический душ, инсталляция, чистота. Открываете кран — горячая вода сразу, не нужно ждать.

На кухне включаете посудомойку. На втором этаже кто-то принимает душ. Давление стабильное, температура не скачет.

Вы спускаетесь в котельную. Там чистота, порядок, нержавеющие трубы блестят. На полу — трап, на всякий случай. Вы знаете: если что-то пойдет не так, вода уйдет в канализацию, а не зальет помещение.

Вы не думаете, где какой вентиль. Всё подписано. Есть памятка. И наш телефон, если вдруг что-то понадобится.

Вы просто живете в своем доме. А инженерия работает так, что вы о ней не вспоминаете.

У вас тоже многоэтажный дом или таунхаус? Или вы хотите, чтобы инженерия была надежной и продуманной до мелочей?

Мы берем на себя всё:

• Проектирование под вашу этажность и планировку
• Монтаж отопления с радиаторами, теплыми полами и теплыми подоконниками
• Водоснабжение с рециркуляцией
• Котельные с резервом, нержавеющей обвязкой и защитой от протечек
• Документацию и подарки
• Пожизненную техническую поддержку

Напишите нам прямо сейчас.
Расскажем, как реализовать ваш проект, пришлем расчет и покажем портфолио.

P.S. В четырехэтажном доме каждый этаж должен быть комфортным. Особенно лестница. Мы знаем, как это сделать. 🔥