Площадь: 350м2
Срок исполнения: 20 дней
Стоимость монтажных работ и материалов: 1 400 000 руб.

Дом 350 м² с отдельной баней. Инженерия, где каждый этаж живет своей жизнью, а вода чистая и давление стабильное

Вы когда-нибудь задумывались, почему в большом доме вечные проблемы с давлением воды?

Открываешь душ на втором этаже — на первом еле течет. Включаешь баню — в доме напор падает до тонкой струйки. А если еще и стиральная машинка работает — вообще беда.

Или отопление. На первом этаже жара, батареи пекут, а на втором — прохладно. Ходишь, крутишь вентили, пытаешься настроить баланс, но идеального комфорта все равно нет.

А если в доме 350 метров да еще и баня отдельно стоит — эти проблемы умножаются на два.

Знакомая история? Значит, пришло время узнать, как должно быть на самом деле.

Рассказываем, как мы спроектировали инженерию для дома 350 м² с отдельно стоящей баней.

Объект: двухэтажный дом, отдельная баня, два санузла. Задача — сделать систему, которая обеспечит идеальный климат в каждой зоне, стабильное давление воды независимо от нагрузки и полную автоматику для простоты управления.

Отопление: независимые этажи и своя жизнь для бани

В доме два этажа, и мы сделали так, что каждый этаж перекрывается отдельно. Это значит:

• Можно регулировать температуру этажей независимо
• При необходимости отключить один этаж (например, для ремонта), не оставляя без тепла второй

В бане — свое отопление. Отдельная ветка, свои настройки. Хотите протопить баню к приезду гостей — включаете отдельно, не трогая режимы в доме.

Радиаторы отопления установлены на обоих этажах. Это быстрый прогрев и возможность тонкой настройки температуры в каждой комнате.

Теплый пол: зональная автоматика в каждой комнате

По всему дому смонтирован теплый пол. Но главная фишка — зональная автоматика.

Что это значит?

• В каждой комнате стоит свой термостат
• Вы задаете температуру индивидуально для спальни, детской, гостиной, санузла
• Система сама поддерживает нужные параметры

В спальне хотите прохладнее — пожалуйста. В детской теплее — без проблем. В санузле вообще отдельный режим, чтобы пол был приятным после душа.

Водоснабжение: инсталляции, биде и вода в баню

В двух санузлах установили:

• Инсталляции — подвесные унитазы, чистота и удобство уборки
• Биде — максимум гигиенического комфорта

Проложили воду в баню. Теперь в отдельно стоящей бане есть полноценное водоснабжение. Не нужно носить ведра или бегать в дом.

Водоочистка и насос с частотным регулированием

Собрали полноценную систему водоочистки:

• Механическая очистка
• Умягчение
• Обезжелезивание (если требуется)

Но самое важное — насос с частотным регулированием.

Чем он отличается от обычного?

• Обычный насос работает рывками: включился на полную, выключился. Давление скачет.
• Насос с частотным регулированием плавно меняет обороты под потребление.

Результат:

• Стабильное давление в любой точке дома
• Неважно, открыт один кран или пять — напор одинаковый
• Экономия электроэнергии
• Насос служит дольше, потому что нет пусковых перегрузок

Котельная: первично-вторичные кольца

Котельная в этом доме собрана по профессиональной схеме — принцип первично-вторичных колец. Это не просто "набор труб", а инженерное решение для сложных объектов с множеством потребителей.

Что это дает?

• Каждый контур работает независимо
• Нет перекосов температуры и давления
• Система легко балансируется и настраивается

Оборудование:

• Газовый котел — основной источник тепла
• Электрический котел — резервный (на случай проблем с газом)

Насосные группы:

• Теплый пол первого этажа
• Теплый пол второго этажа
• Радиаторное отопление (дом + баня)

Бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией
Установили бойлер, который обеспечивает горячей водой и дом, и баню. Рециркуляция ГВС делает так, что горячая вода приходит в краны мгновенно — не нужно ждать и сливать холодную.

Вся система обвязана аккуратно, профессионально, с запасом на долгие годы.

Что получилось в итоге:

Отопление:

• Радиаторы на двух этажах и в бане
• Каждый этаж перекрывается отдельно
• Теплый пол по всему дому
• В каждой комнате свой термостат — зональная автоматика

Водоснабжение:

• Два санузла с инсталляциями и биде
• Вода в отдельно стоящую баню
• Рециркуляция ГВС — горячая вода сразу

Водоочистка:

• Полный цикл очистки
• Насос с частотным регулированием — стабильное давление всегда

Котельная:

• Газовый + электрический резерв
• Схема первично-вторичных колец
• Насосные группы на теплые полы и радиаторы
• Бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией

И наш фирменный подарок:
✅ Маркировка всех кранов и узлов — понятно, что за что отвечает
✅ Проект теплого пола — схема укладки на память
✅ Памятка для владельца — как пользоваться котельной, когда обслуживать
✅ Доступ к фото скрытых работ — всегда знаете, где проходят трубы

А теперь представьте, что вы живете в этом доме.

Вы просыпаетесь в спальне. Термостат поддерживает прохладную температуру — так лучше спится. Вы встаете, идете в детскую — там теплее, настроено под ребенка.

Вы спускаетесь на первый этаж. В гостиной свой режим, в санузле — свой, теплый пол приятно греет ноги.

Вы идете в баню. Там тоже тепло, отопление работает отдельно от дома. Включаете душ — горячая вода сразу, не нужно ждать. Давление стабильное, даже если в доме одновременно кто-то моет посуду.

Вы открываете кран на кухне — вода чистая, без запаха, без накипи. Насос с частотным регулированием делает свое дело тихо и незаметно.

Вы заходите в котельную. Там сложная схема с первично-вторичными кольцами, но вы не обязаны в ней разбираться. Всё работает автоматически, а если что — есть подписи, памятка и наш телефон.

Вы просто живете в большом доме с баней. А инженерия работает так, что вы о ней не вспоминаете.

У вас тоже большой дом с отдельными постройками? Или вы хотите, чтобы инженерия была на уровне, а давление воды не скакало?

Мы берем на себя всё:

• Проектирование сложных систем с первично-вторичными кольцами
• Монтаж отопления с зональной автоматикой
• Водоснабжение с рециркуляцией и выводом в любые постройки
• Водоочистку и насосы с частотным регулированием
• Котельные с резервом и профессиональной обвязкой
• Документацию и подарки
• Пожизненную техническую поддержку

Оставь заявку нам прямо сейчас.
Расскажем, как реализовать ваш проект, пришлем расчет и покажем портфолио.

P.S. Большой дом требует большого ума. Особенно когда рядом баня, два этажа и сложная гидравлика. Мы такой ум имеем. 🔥