Площадь: 70 м2
Срок исполнения: 11 дней
Стоимость работ и материалов: 1 200 000 руб.

Бориса Пастернака, 70 м². Таунхаус, где инженерия не прячется за стенами, а радует порядком

Вы когда-нибудь задумывались, что происходит с канализацией, которую смонтировали "как-нибудь"?

Через пару лет трубы провисают, появляются засоры, запах из подвала поднимается в дом. А причина простая: забыли закрепить как положено, сэкономили на хомутах, положились на "авось".

Или другая история: котельную собрали, а розетки оказались не там, где нужно. В итоге — провода через всю стену, кабель-каналы, которые собирают пыль, и вечное раздражение от вида "творческого беспорядка".

В маленьком таунхаусе каждый сантиметр на счету. Здесь нельзя делать "на глаз". Здесь нужно проектировать с умом и монтировать так, чтобы работало идеально и выглядело эстетично.

Рассказываем, как мы спроектировали инженерию для одноэтажного таунхауса 70 м² на улице Бориса Пастернака.

Объект: компактный таунхаус с подвалом. Задача: сделать все системы надежно, красиво и с запасом на долгие годы, чтобы хозяева въехали и забыли о проблемах.

Канализация: с вниманием к деталям

В этом доме подвал — техническое пространство, где проходят все коммуникации. Канализацию мы прокладывали по плитам перекрытия с учетом всех строительных норм.

Главное правило: крепление трубы каждые полметра. Не через метр, не "где-нибудь", а строго с шагом 50 см.

Почему это важно?

• Труба со временем не прогнется под собственным весом
• Не появится обратных уклонов, где застаивается вода
• Не будет засоров и запахов через несколько лет эксплуатации

Можно быть уверенным: эта канализация будет работать десятилетиями без сюрпризов.

Водоснабжение: компактно и удобно

В доме один санузел и кухня. Но даже для такой небольшой системы мы сделали максимум:

• Рециркуляция ГВС — горячая вода приходит в краны мгновенно. Не нужно ждать, не нужно сливать.
• Инсталляция — подвесной унитаз, чистота под ним, удобство уборки.
• Гигиенический душ — компактное решение, которое заменяет биде и экономит место.

Отопление: комбинированное и продуманное

Мы применили комбинированную систему, которая учитывает особенности каждой зоны:

Радиаторы — во всех комнатах и прихожей

• В гостиной — трубчатые радиаторы на откосах с нижним подключением из стены. Это красиво: никаких торчащих труб, чистые стены, можно ставить мебель вплотную.
• Нижнее подключение еще и удобно для уборки — робот-пылесос проедет без проблем.

Теплый пол — везде, кроме спален

• Почему не в спальнях? Чтобы не перегревать зону отдыха. В спальнях достаточно радиаторов.
• В гостиной теплый пол подвели вплотную к окнам. Это специальное решение, чтобы отсечь холод от оконного проема, создать тепловую завесу и забыть о конденсате на стеклах.

Котельная: подготовка к отделке — наша фишка

Перед тем как началась отделка котельной, мы приехали на объект и дали точные размеры, куда выводить провода и розетки.

Что это дало?

• Все розетки оказались ровно там, где нужно для оборудования
• Никаких торчащих проводов
• Никаких кабель-каналов на стенах
• Чистый, аккуратный интерьер

Казалось бы, мелочь. Но именно из таких мелочей складывается ощущение качественной работы.

Оборудование котельной: компактно и надежно

Два котла:

• Основной — газовый
• Резервный — электрический

Гидравлическая схема — параллельная. Мы максимально используем возможности, заложенные производителем в оборудование. Не ставим лишних смесительных узлов, гидрострелок и насосов, если в них нет реальной необходимости. Только то, что нужно для работы.

Обвязка — нержавеющая труба. Не пластик, не металл, а нержавейка. Это:

• Эстетично — котельная выглядит как выставочный зал
• Надежно — никакой коррозии
• Долговечно — на десятилетия

Плоский настенный бойлер косвенного нагрева
В маленьком таунхаусе каждый сантиметр на счету. Обычный бойлер занял бы много места. Мы поставили плоский настенный. Он:

• Занимает минимум пространства
• Крепится на стену, не загромождает пол
• Дает столько же горячей воды, сколько полноразмерный

Два расширительных бака:

• Один для системы отопления
• Второй для бойлера

Это нужно, чтобы не срабатывали аварийные клапаны при нагреве воды. Система работает плавно, без скачков давления.

Удобная подпитка системы отопления
Между двумя расширительными баками мы организовали подпитку системы отопления. Просто открыл кран — и долил воду при необходимости. Никаких насосов, шлангов и танцев с бубном.

Что получилось в итоге:

Канализация:

• Собрана по плитам перекрытия
• Крепление каждые полметра — никаких провисаний
• Надежность на десятилетия

Водоснабжение:

• Рециркуляция ГВС — горячая вода сразу
• Инсталляция + гигиенический душ
• Компактные решения

Отопление:

• Радиаторы во всех комнатах (в гостиной — трубчатые с нижним подключением)
• Теплый пол везде, кроме спален
• Теплый пол у окон в гостиной — защита от холода

Котельная:

• Два котла (газ + электричество)
• Параллельная схема без лишнего оборудования
• Нержавеющая обвязка
• Плоский настенный бойлер
• Два расширительных бака + удобная подпитка
• Все розетки в нужных местах — никаких проводов на стенах

И наш фирменный подарок:
✅ Маркировка всех кранов и коллекторов — понятно, что за что отвечает
✅ Проект теплого пола — схема укладки на память
✅ Памятка для владельца — как пользоваться котельной, когда обслуживать
✅ Доступ к фото скрытых работ — всегда знаете, где проходят трубы

А теперь представьте, что вы живете в этом таунхаусе.

Вы спускаетесь в подвал. Там чистота и порядок. Канализационные трубы закреплены надежно, каждые полметра. Вы знаете: через пять лет здесь ничего не провиснет, не появится засоров и запахов.

Вы заходите в котельную. Там красиво, аккуратно, всё подписано. Нет торчащих проводов, нет кабель-каналов. Розетки ровно там, где нужно. Нержавеющие трубы блестят.

Вы открываете кран в ванной — горячая вода сразу. Не нужно ждать, не нужно сливать.

Вы проходите в гостиную. У окна — теплый пол, подведенный вплотную к стеклу. Даже в сильный мороз окно не запотевает, холод не стелется по полу. А радиаторы на откосах с нижним подключением не портят вид — только чистая стена.

Вы ложитесь спать. В спальне нет теплого пола, только радиатор — прохладнее, лучше для сна.

Вы не думаете, где какой вентиль. Всё подписано. Есть памятка. И наш телефон, если вдруг что-то пойдет не так.

Вы просто живете в своем доме. А инженерия работает так, что вы о ней не вспоминаете.

У вас тоже таунхаус или небольшая квартира, где хочется сделать максимум на минимуме места? Или вы строите дом и хотите, чтобы инженерия была надежной и красивой?

Мы берем на себя всё:

• Проектирование под вашу площадь и задачи
• Монтаж канализации по нормам (с креплением каждые полметра)
• Водоснабжение с рециркуляцией и компактными решениями
• Отопление с теплыми полами и радиаторами
• Котельные с нержавеющей обвязкой и резервом
• Подготовку к отделке (розетки, выводы)
• Документацию и подарки
• Пожизненную техническую поддержку

Напишите нам прямо сейчас.
Расскажем, как сделать ваш дом удобнее, пришлем расчет и покажем портфолио.

P.S. Канализация, смонтированная "на глаз", напомнит о себе через пару лет. Котельная, собранная без плана, будет раздражать проводами на стенах. Мы делаем так, чтобы вы об этом не думали. Никогда. 🔥